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Consejos sobre cómo evitar estafas de ejecución hipotecaria y de modificación de préstamos
Protéjase
Sepa
con quién está tratando
Antes de darle
dinero o información
personal a nadie, investigue la compañía o persona con
quien trata. Puede ir a su Better Business Bureau® local (asociación
de buenas prácticas en el mercado comercial) o a la oficina de
protección al consumidor de su estado para saber si la compañía
u organización es legítima o si se han presentado quejas
o reclamaciones contra ella.
Póngase en contacto con un asesor de finanzas o de vivienda sin
fines de lucro de cierta reputación, como los que encontrará en:
- El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD). Llame
al (800) 560-4287 o visite www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hccprof14.cfm
- La Fundación de Protección
de la Propiedad de Vivienda (HPF). Llame al (888) 995-HOPE o visite
www.995hope.org.
Sepa
lo que firma. Lea y entienda todos los documentos que
firma. Si un documento es demasiado complicado, pídale ayuda a un abogado
o a un asesor financiero de confianza. Nunca firme documentos con espacios
en blanco que se puedan rellenar después. Nunca firme un documento
que tenga errores o declaraciones falsas, aunque alguien le prometa que
los va a corregir después.
Obtenga
por escrito las promesas. Por lo general, las promesas
y los acuerdos verbales relacionados con su hogar no están respaldados
por la ley. Proteja sus derechos con un documento o contrato firmado por
la persona que le está haciendo la promesa. Guarde copias de
todos los documentos que firme.
Haga
los pagos de su hipoteca directamente a la entidad que le otorgó el
préstamo. No confíe en que otra persona vaya a pagar su
hipoteca en su nombre.
No
firme nunca el traspaso de su escritura hasta que no entienda
claramente qué va a ocurrir con los derechos que tiene hacia
su casa. Las
estafas de ejecución hipotecaria a menudo le piden que traspase "temporalmente" la
propiedad de su hogar a otra persona con promesas de ayudarlo. Contacte
solamente a entidades legítimas y conocidas que se especialicen
en ayudar a propietarios de viviendas con sus problemas de hipotecas
como, por ejemplo una agencia de asesoramiento aprobada por HUD. Denuncie
cualquier actividad sospechosa a la Federal Trade Commission
(Comisión Federal de Comercio), a la oficina del Attorney General
(Ministerio Público) de su estado o a la oficina local o estatal
de protección al consumidor. Al denunciar a estafadores y tramas
sospechosas, ayudará a evitar que otros sean víctimas.
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